Costul chiriilor din București este cel mai mare din Uniunea Europeană. Alexandru Ispir: „Avem un record de creștere a chiriei în acest an”

• România înregistrează cea mai mare creștere a chiriilor, +5,8% în iunie 2025, față de 2024.
• Media creșterilor în UE a fost de 2,3%, la jumătate față de România.
• Nicio țară din UE nu a raportat scăderea chiriilor în anul 2025.
• România a înregistrat în iunie 2025 cea mai mare creștere a costului chiriilor din UE.

România a înregistrat în iunie anul acesta cea mai mare creștere a costului chiriilor din UE, cu aproape 6 procente mai mult față de anul 2024. Astfel, am depășit cu mult media europeană, care este de 2.3%. În București, prețurile sunt cele mai ridicate, iar cererea de închirieri a crescut semnificativ, influențată și de majorarea TVA-ului la locuințele noi.

Care este tendința în momentul de față?

Alexandru Ispir, consultant în imobiliare: „Depinde foarte mult și de profilul și planurile fiecărei persoane. Dacă ne uităm strict la costuri în anumite orașe, rata lunară a unui credit poate fi comparabilă sau chiar mai mică decât chiria pentru o proprietate similară.

Mai ales dacă vorbim despre un avans consistent și o dobândă avantajoasă. Pe de altă parte, creditul înseamnă o obligație pe termen lung și costuri inițiale mai mari, pe când chiria oferă această flexibilitate și mobilitate. În același timp, cred că în prezent, cu dobânzile în o ușoară stabilizare și cu posibile ajustări de prețuri pe piață, pentru cine are o siguranță locului de muncă și planuri de ședere pe mai mult timp, creditul poate fi o investiție bună.

Pe de altă parte, pentru cei care sunt într-o tranziție profesională sau personală, chiria rămâne o opțiune mai sigură. Cred că este foarte important ca fiecare persoană să analizeze toate aceste variabile și să găsească soluția optimă pentru situația lui în sine”. 

Este o perioadă în care proprietarii ar putea să profite tocmai de această majorare a prețurilor? 

Alexandru Ispir, consultant în imobiliare: „Cei care au contractat proprietăți, apartamente, în urmă cu câțiva ani și acum este momentul în care preiau aceste apartamente, este o perioadă foarte bună pentru a le închiria. Costurile au crescut, prețurile au crescut la chirii. Așadar, avem o cerere destul de bună în piață.

Piața chiriilor este activă și avem un record de creștere a chiriei în acest an. Așadar, proprietarii care au ales să investească în domeniul imobiliar și care acum ies cu apartamentele în piață la închiriat beneficiază de o perioadă foarte bună și de niște prețuri avantajoase”. 

The post Costul chiriilor din București este cel mai mare din Uniunea Europeană. Alexandru Ispir: „Avem un record de creștere a chiriei în acest an” appeared first on Aleph News.