Piața chiriilor din București ia avânt. În ce zonă să-ți alegi noul apartament

• Piața chiriilor atinge cel mai mare interes anual odată cu revenirea studenților și relocările de toamnă.
• Apartamentele cu 2 camere domină oferta bucureșteană, reprezentând 52% din totalul anunțurilor.
• Zona Pipera oferă cele mai multe apartamente de închiriat, cu prețuri medii de 800 euro/lună.
• Cartierele Militari, Berceni și Rahova oferă cele mai accesibile chirii, între 380 și 430 euro/lună.
• Cele mai scumpe zone pentru închiriere sunt Primăverii, Șoseaua Nordului și Floreasca, cu chirii medii de până la 2.900 euro/lună.

Piaţa chiriilor intră în perioada cu cel mai mare interes al anului, odată cu revenirea studenţilor şi relocările specifice începutului de toamnă, susţinută anul acesta şi de contextul economic actual, în care creşterile de taxe şi inflaţia pun presiune pe bugetele proprietarilor, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, conform ZF.

Piața chiriilor din București se adaptează contextului economic

„Randamentele investiţionale s-au diminuat. În acest climat, mulţi proprietari vor încerca să îşi maximizeze veniturile din chirii, ceea ce face probabilă o creştere a preţurilor încă din această toamnă, mai ales în marile centre universitare şi oraşele cu cerere mare de locuinţe”, a adăugat Daniel Crainic.

În Bucureşti, apartamentele cu 2 camere sunt cele mai numeroase în piaţă, cu o pondere de 52% din totalul ofertelor disponibile potenţialilor chiriaşi, fiind urmate în clasament de apartamentele cu 3 camere.

Cele mai multe apartamente de închiriat pot fi găsite în zona Pipera din nordul oraşului, cu preţuri destul de ridicate, proprietarii solicitând, în medie, 800 euro/lună la închirierea unei locuinţe. Un alt cartier care le pune la dispoziţie o gamă largă de proprietăţi celor care îşi doresc să se mute cu chirie este Berceni. Această zonă din Sectorul 4 s-a dezvoltat semnificativ în ultimii ani atât pe plan rezidenţial, cât şi la nivel de infrastructură. Preţurile sunt considerabil mai scăzute decât în Pipera, bugetul mediu necesar închirierii unui apartament fiind de 420 euro/lună.

Drumul Taberei poate fi, de asemenea, o zonă de interes pentru cei care vor să aibă cât mai multe opţiuni la dispoziţie din care să aleagă locuinţa potrivită nevoilor, dar şi bugetului lor. Acest cartier din Sectorul 6 oferă acces rapid la parc, metrou şi centre comerciale. În plus, se află în proximitatea campusurilor Leu şi Politehnică, iar preţurile se menţin la un nivel destul de scăzut, în comparaţie cu cele solicitate de proprietari în alte cartiere bucureştene. Un apartament poate fi închiriat, în medie, cu 460 euro/lună.

Cele mai accesibile chirii pot fi găsite în cartiere precum Militari (380 euro/lună), Berceni sau Rahova (430 euro/lună). Cu un buget mediu de 450 euro/lună poţi găsi un apartament de închiriat şi în zone precum Titan, Prelungirea Ghencea, Pantelimon, Giurgiului, Apărătorii Patriei sau 1 Decembrie 1918.

La polul opus se află Primăverii, unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din Capitală. Locuinţele de lux sunt închiriate aici, în medie, cu 2.900 euro/lună. Următoarele poziţii în clasamentul celor mai scumpe zone din oraş sunt ocupate de Şoseaua Nordului, Aviatorilor-Kiseleff, Herăstrău şi Floreasca.

The post Piața chiriilor din București ia avânt. În ce zonă să-ți alegi noul apartament appeared first on Aleph News.